CASA LOTE EN VENTA BELEN MIRAVALLE

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Belen Miravalle
• Código: 9511999
• Estado: Usado
• Área Construida: 281 m²
• Área Terreno: 324 m²
• Área Privada: 281 m²
• Alcobas: 4
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 4
• Piso: 1
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Zona de lavandería

Características externas :

• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Zona residencial

Descripción Adicional :

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: BELÉN MIRAVALLE

FICHA TÉCNICA DEL LOTE

Precio de Venta: $1.200.000.000
Dimensiones del Lote:

• Frente: 9 metros
• Fondo: 36 metros
• Área total: 324 m²

Zonificación: Sector residencial consolidado
Uso potencial: Desarrollo multifamiliar

POTENCIAL DE DESARROLLO

✓ Ventajas Competitivas para Inversionistas

• Ubicación Premium: Belén Miravalle, una de las zonas con mayor valorización y demanda habitacional de Medellín
• Dimensiones óptimas: Frente de 9 metros ideal para desarrollo vertical de apartamentos
• Sector consolidado: Alta densidad poblacional y demanda constante de vivienda
• Conectividad estratégica: Excelente acceso a vías principales, transporte público y servicios
• Entorno desarrollado: Zona con infraestructura completa (servicios públicos, comercio, educación y salud)

📊 Análisis de Viabilidad

El lote presenta características ideales para:

• Proyecto de vivienda de interés medio
• ROI atractivo por alta demanda de vivienda en el sector

ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD

Casa existente con las siguientes características:

• 4 habitaciones
• 2 baños
• Parqueadero cubierto
• Sala de estar
• Biblioteca
• Cocina
• Patio interno y externo

IDEAL PARA

✓ Constructoras y desarrolladores inmobiliarios
✓ Fondos de inversión inmobiliaria
✓ Inversionistas individuales o sociedades
✓ Empresas de desarrollo urbano

VENTAJA DIFERENCIAL

Compre ahora en una zona con proyección de alta valorización. Belén Miravalle continúa consolidándose como uno de los sectores más apetecidos para desarrollo residencial, con crecimiento sostenido en plusvalía y demanda habitacional.