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Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Sabaneta
  • Zona / barrio: Aliadas
  • Código: 9563731
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 52 m²
  • Área Terreno: 52 m²
  • Área Privada: 52 m²
  • Alcobas: 2
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Estrato: 4
  • Pisos: 10
  • Año construcción: 2010
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $287.900

Características interna :

  • Admite mascotas
  • Agua
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Calentador
  • Clósets
  • Gas domiciliario

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Gimnasio
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona infantil

Descripción Adicional :

Apartamento en Venta - Ubicación Privilegiada en Sabaneta

¡Oportunidad de Inversión con Renta Garantizada!

Descubre este moderno apartamento de 52 m² ubicado estratégicamente en la parte plana de Sabaneta, una de las zonas con mayor proyección y valorización del Área Metropolitana. Su privilegiada ubicación te ofrece fácil acceso vehicular y vías principales sin pendientes, conectándote rápidamente con toda la ciudad.

Ubicación Estratégica de Alto Valor

✨ A solo 3 cuadras de Las Vegas - El corazón comercial y gastronómico de la zona ✨ Cerca a la Avenida El Poblado - Conectividad directa con los principales puntos de la ✨ 5 minutos del Centro Comercial Mayorca - Entretenimiento y comercio a tu alcance ✨ Proximidad al nuevo Movistar Arena Sabaneta - ¡Gran impulsor de valorización en la       zona!

Esta ubicación en terreno plano con excelentes vías de acceso garantiza comodidad diaria y un alto potencial de revalorización, especialmente con la llegada del nuevo Movistar Arena que transformará Sabaneta en un epicentro de entretenimiento y cultura.

Características del Inmueble

🏠 2 Habitaciones - Habitación principal con closet y baño privado, segunda habitación con closet

🚿 2 Baños - Privado en habitación principal + baño social completo

🏢 Piso 10 - Excelente altura con vista despejada

🌅 Balcón - Espacio ideal para relajarte

👨‍🍳 Cocina con barra - Funcional y moderna

🧺 Zona de ropas independiente 

🚗 Parqueadero privado incluido

Información Financiera

💰 Actualmente rentado: $2.100.000/mes Recien actulizado el canon

📊 Estrato 4

 🏛️ Administración: $289.000

PREDIAL $ 634.000 Trimestral recientemente actulizado por la alcaldia de Sabaneta

¡Excelente oportunidad de inversión con inquilino garantizado!

Zonas Comunes de Lujo

El Edificio ofrece completas áreas recreativas y deportivas:

  • 🏊‍♂️ Piscina
  • 🎮 Juegos infantiles
  • 🎉 Salón social
  • 🏀 Cancha de básquet
  • ⚽ Cancha sintética
  • 💪 Gimnasio totalmente equipado

No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una zona en pleno desarrollo, con alta demanda de arriendo y excelente proyección de valorización. La combinación de ubicación plana, accesibilidad y la proximidad al Movistar Arena hacen de este apartamento una inversión inteligente.

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